NA SPRZEDAŻ FUNKCJONALNY I NOWOCZESNY DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY!
Bliskość natury i bardzo niskie koszty eksploatacji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z ogrodem w Mieczewie, k. Poznania.

NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć:

WIRTUALNY SPACER -
FILM -
WIĘCEJ ZDJĘĆ -
REKLAMA INFLUENCERSKA NA SOCIAL-MEDIA -

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 160,3 m 2 , położony na działce o powierzchni 816,5 m 2 przy ulicy Pogodnej w miejscowości Mieczewo (gmina Mosina, powiat Poznański) pod Poznaniem.

W skład parteru wchodzą:

przestronny i jasny salon o powierzchni 35,6 m 2 z wyjściem na taras (ok. 28 m 2 ) i o gród (ok. 180 m 2 ); istnieje możliwość montażu kominka;
funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią (razem 23,95 m 2 ), wyposażona m.in. w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem, piekarnik i mikrofalę
WC oraz pokój o powierzchni 9,33 m 2 , który może pełnić funkcję np. gabinetu
pomieszczenie gospodarcze (z wyjściem na ogród) o powierzchni 14,3 m 2 , które może służyć jako pralnia;
garaż dwustanowiskowy - 32,13 m 2 - z automatyczną bramą garażową marki Hormann

Dodatkowo na tarasie znajduje się zadaszenie firmy VERA SOL z możliwością dalszej rozbudowy ( można przekształcić np. w ogród zimowy).
Na ogrodzie natomiast mamy studnię, z której można czerpać wodę do podlewania, a także wkopane 4 zbiorniki po 1000 litrów na wodę deszczową.

W skład poddasza natomiast wchodzą:

trzy sypialnie o powierzchniach kolejno: 15,43 m 2 , 16,23 m 2 oraz 13,41 m 2 ;
do głównej sypialni przynależy garderoba oraz łazienka (12,12 m 2 ) wyposażona w prysznic oraz wannę;
osobna łazienka wyposażona w prysznic;
wejście na strych.

DODATKOWE UDOGODNIENIA I ELEMENTY WYPOSAŻENIA:

instalacja fotowoltaiczna 9,95 kW (stare zasady)
pompa ciepła Viessmann 222S 8 kW Split
stacja uzdatniania wody Judo Easy Soft Twice
okna dwuszybowe z czujnikami
rolety zewnętrzne zdalnie sterowane za pomocą pilota lub aplikacji
zdalnie sterowana brama wjazdowa i furtka firmy Wiśniowski
videodomofon również z możliwością zdalnego sterowania z aplikacji
trzy kamery zewnętrzne 360 z nagrywarką Xiaomi CW 500 DUAL - zdalnie sterowane
ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w obu łazienkach na piętrze
ochrona Solid Security (koszt około 50 zł/msc)

KOSZTY EKSPLOATACJI:

prąd zaliczkowo ok. 150-200 zł/msc
szambo ok. 200 zł/msc
woda + śmieci ok. 150 zł/msc
ochrona 50 zł/msc

LOKALIZACJA:

Mieczewo to mała miejscowość położona tuż obok Rogalińskiego Parku Krajobrazowego oraz około 25 km od centrum Poznania.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i wygodnej infrastruktury , a jednocześnie chcących korzystać z zalet niedalekiej odległości od aglomeracji miejskiej. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w mieście, ale pragnących mieszkać w cichszej i bardziej kameralnej okolicy.

Ponadto:

szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 i autostradę A2;
otoczenie lasów, łąk i terenów rekreacyjnych , co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom;
brak wielkomiejskiego zgiełku i smogu to duża zaleta dla osób szukających zdrowszego trybu życia.

KONTAKT:
Magdalena Zambrzycka
Doradca ds. Nieruchomości
 

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax  


Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo